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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：25.58 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.823 坪
- 附屬建物面積：4.181 坪
- 共同使用：7.036 坪
- 土地面積：8.672 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合「重視生活便利性」與「通勤需求」的購屋者考慮的物件。
是否值得購買： 若您的居住模式以搭乘大眾運輸為主，且家庭成員較多（需要 4 個房間），此物件值得列入考慮。特別是對於在台北工作、基隆生活的通勤族，其交通優勢相當明顯。
主要理由：
- 空間與機能平衡：33 年屋齡的華廈能保有電梯、一層一戶且規劃為 4 房，極具稀缺性，解決了老宅無電梯或格局狹小的痛點。
- 通勤優勢明確：巷口即有直達台北的公車站點，對於依賴交通的買家來說，大幅降低了生活成本與時間成本。
- 決策警示：唯一需要您權衡的重點是「無車位」與「高單價」。若家中需頻繁開車，或對建築新度有較高要求，建議再比較同區域的其他物件；但若能接受老舊社區的管理模式且主要依賴公共交通，此物件能提供極高的生活品質。
問與答
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